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广州房价同比去年涨2663月前或是购房时机万芳

发布时间:2020-02-14 11:15:12 阅读: 来源:凸轮分割器厂家

广州房价同比去年涨26 .6% 3月前或是购房时机,

南都讯记者邱永芬据广州市国土房管局公布的数据,2013年1月广州全市10区的二手住宅登记宗数为3664宗,同比增加41.3%。由于当月进入春节前调整期,中介行促成的二手住宅买卖业务量比2012年12月减少近两成。

满堂红市场研究部研究发现,1月份广州总体(不含南沙、萝岗)二手住宅成交均价为16644元/平方米,环比下跌1.5%,同比去年1月上升26.6%。租赁市场方面,1月份广州总体(不含南沙、萝岗)二手住宅平均租金为44.4元/平方米/月,环比上升10.7%,同比上升19.6%。

满堂红监控全市31个板块发现,绝大部分板块在1月的住宅成交宗数比去年12月缩减或持平,只有5个板块出现环比增加的现象,其中珠江新城[最新消息价格户型点评]板块和花都新华板块1月的二手住宅成交宗数超过2012年任何一个月,非常活跃。珠江新城去年1月的二手住宅成交均价是27456元/平方米,到今年1月的成交均价达29338元/平方米,同比涨了6.9%;而花都新华板块去年1月二手住宅均价为5033元/平方米,今年1月为6328元/平方米,同比大涨25.7%。

周峰认为,在3月小阳春到来前的这段时间,或是购房的最佳时机。据中国人民银行发布的最新数据,今年1月人民币贷款增加1.07万亿元,同比多增3340亿元。一大批在去年年底递交贷款申请的客户通过审批,部分银行也对首次购房者给予贷款利率优惠。历年的年度信贷一向是 前松后紧 ,一季度的信贷额度通常占全年额度的30%以上,在这个季度购房,不但容易贷到足够的款项,且有机会享受利率优惠。

(编辑:地产福建网综合)

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