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公积金贷款买房如何办理提前还款-【资讯】

发布时间:2021-07-16 01:57:54 阅读: 来源:凸轮分割器厂家

王露

商业贷款买房许多人申请提权还款,在合理期限内,可以省下一大笔钱。那么公积金贷款买房提权还款如何办理呢?融360小编为你解惑。

1、如果当地公积金可以按月还贷,申请按月还贷。

2、如果签订了按年度自动冲抵,则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。

3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间带个人身份证、房产证,借款合同,公积金支取单(公积金和住房补贴),到当地公积金中心支取,可能需要先到银行打印本年度对账单。注意:很重要,开的转账单上,最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款,这样如果你是组合贷款,就可以用来冲抵商业贷款,比较合算。

住房公积金贷款正常还款满一年后(有些地方是六个月)可以申请提前还,借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:

1、一次性提前还清全部贷款本息;

2、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款,提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

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